Άρθρο 14: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - πίσω όριο

[ISMINI_82]

Καλημερα

Γενικα με τα ορια αν στο ομμορο οικοπεδο το κτισμα που υπαρχει εφαπτεται εστω και σε ενα μικρο τμημα του κοινου οριου αυτο μας δινει το δικαιωμα να κολησουμε στο οριο.Αν συνορευουμε με πολλα οικοπεδα εξεταζουμε καθε τημα του οριου μας με το αντιστοιχο οικοπεδο ξεχωριστα συμφωνα με τις διαταξεις του ΝΟΚ.Αυτα σε σχεση με το πιο πανω ερωτημα του mateoste.

Στο δικο μου ερωτημα τωρα:
Στο οικοπεδο ΑΒΓΔ του σχηματος σε περιοχη εντος σχεδιου (πρωην πανταχοθεν ελευθερο συστημα) υπαρχει απαιτηση από το οριο ΑΒ αποστασης δ=3.05 μ και από το πισω οριο αποστασης Δ=4.10 μ.Αν εφαρμοσω από το πισω οριο Δ το κτιριο που προκυπτει είναι μικροτερο των 9μ .Οποτε θελω να κανω εφαρμογη της εννιαμετρου μειωνοντας την υποχρεωτικη αποσταση Δ σε Δ'.

Επειδη εκανα μια αναζητηση σε ολο το net και δεν μπορεσα να βρω συγκεκριμενη απαντηση θα ηθελα μηπως καποιος ξερει να με βοηθησει στα ακολουθα ερωτηματα :

1.Η τοποθετηση του κτιριου στο σχημα 1 είναι σωστη?Δηλαδη να κανω χρηση της διαταξης αλλα το κτιριο μου να μην ξεκινα από την ΟΓ αλλα σε υποχωρηση 1.50 από αυτή ετσι ώστε να προκυψει μεγαλυτερος κηπος στο μπροστινο τμημα του οικοπεδου. Το κτιριο στην προκειμενη περιπτωση εχει διασταση μικροτερη από 9μ ( 7.50 μ) και το πισω οριο φθανει μεχρι το οριο των 9μ από την ΟΓ αφηνοντας ΔΆ=2.70 μ

2.Μπορω να τοποθετησω οπως φαινεται στο σχημα 2 το κτιριο σε υποχωρηση 1.00 μ από την ΟΓ και να μην τερματισει το κτιριο μου στο οριο των 9.00 μ αλλα στα 8.50 μ απο την ΟΓ αφηνωντας ΔΆ=3.20 μ